كم يساوي منزل في 5242؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 3,210,000 درهم | درهم 2,800,000إلى 3,420,000 | 2,763 | 1,127 | 166,300 درهم | 5.2% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 5,708,000 درهم | درهم 5,636,000إلى 5,757,000 | 3,277 | 1,742 | 272,600 درهم | 4.8% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 2,766 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 3,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 3,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,759 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 3,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 3,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,309 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 3,444 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 3,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 3,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 3,562 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,976 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,763 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 2,552 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في 5242، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في 5242
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في 5242؟
نحو 3,210,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,800,000 درهم و3,420,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في 5242؟
نحو 166,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ96 عقد إيجار جديد مسجل في 5242 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في 5242 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك