5242: bir ev ne kadar eder?
Dubai Marina bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 21 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 yatak odası | 3.210.000 AED | AED 2.800.000ila 3.420.000 | 29.741 | 105 | 166.300 AED | %5,2 | 11 | |
| 3 yatak odası | 5.708.000 AED | AED 5.636.000ila 5.757.000 | 35.273 | 162 | 272.600 AED | %4,8 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 26.834 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 29.773 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 34.724 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 29.988 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 31.495 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 34.724 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 29.698 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 33.680 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 33.336 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 29.708 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 35.618 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 29.999 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 37.071 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 35.995 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 36.457 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 38.341 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 27.674 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 21.269 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 29.741 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 28.492 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 27.469 AED/m² | 1 satış |
5242 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
5242 için ev değerleri hakkında sorular
5242 için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 3.210.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 11); ortadaki yarı 2.800.000 AED ile 3.420.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
5242 için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 166.300 AED: 5242 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 96). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. 5242 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız