كم يساوي منزل في برج كراون؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,000,000 درهم | درهم 1,790,000إلى 2,050,000 | 3,135 | 585 | 105,000 درهم | 5.3% | 12 | |
| غرفتا نوم | 2,400,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,612,000 | 2,321 | 1,045 | 139,600 درهم | 5.8% | 28 | |
| 3 غرف نوم | 3,822,000 درهم | درهم 3,600,000إلى 4,100,000 | 2,818 | 1,356 | 200,000 درهم | 5.2% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,836 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 3,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,915 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,581 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 3,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 2,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 3,030 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 2,903 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 2,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,587 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,729 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 2,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 2,729 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,992 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 2,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,212 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,914 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج كراون، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج كراون
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في برج كراون؟
نحو 2,400,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,000,000 درهم و2,612,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في برج كراون؟
نحو 139,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في برج كراون خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج كراون خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك