Burj Crown: bir ev ne kadar eder?
Downtown Dubai bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 52 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.000.000 AED | AED 1.790.000ila 2.050.000 | 33.745 | 54 | 105.000 AED | %5,3 | 12 | |
| 2 yatak odası | 2.400.000 AED | AED 2.000.000ila 2.612.000 | 24.983 | 97 | 139.600 AED | %5,8 | 28 | |
| 3 yatak odası | 3.822.000 AED | AED 3.600.000ila 4.100.000 | 30.333 | 126 | 200.000 AED | %5,2 | 12 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 33.874 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 30.526 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 32.593 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 30.613 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 29.988 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 31.377 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 27.782 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 33.734 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 31.484 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 28.578 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 31.754 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 32.615 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 31.248 AED/m² | 12 satış |
| Şub 2026 | 29.719 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 27.846 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 29.375 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 28.578 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 31.754 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 29.375 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 21.442 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 25.306 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 23.810 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 20.602 AED/m² | 4 satış |
Burj Crown için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Burj Crown için ev değerleri hakkında sorular
Burj Crown için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.400.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 28); ortadaki yarı 2.000.000 AED ile 2.612.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Burj Crown için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 139.600 AED: Burj Crown için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 83). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Burj Crown için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız