كم يساوي منزل في ACT ون | ACT تو؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 58 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,150,000 درهم | درهم 2,082,000إلى 2,181,000 | 3,194 | 662 | 110,000 درهم | 5.1% | 22 | |
| غرفتا نوم | 2,950,000 درهم | درهم 2,800,000إلى 3,272,000 | 2,596 | 1,174 | 164,000 درهم | 5.6% | 27 | |
| 3 غرف نوم | 5,375,000 درهم | درهم 5,200,000إلى 5,600,000 | 2,982 | 1,753 | 288,300 درهم | 5.4% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 3,280 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 2,896 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,835 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 3,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 2,986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 3,056 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 3,273 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 3,048 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,811 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 3,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 3,018 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 3,301 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 3,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 2,529 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 3,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 3,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,929 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,511 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,317 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,658 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,727 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ACT ون | ACT تو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ACT ون | ACT تو
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ACT ون | ACT تو؟
نحو 2,950,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,800,000 درهم و3,272,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ACT ون | ACT تو؟
نحو 164,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ111 عقد إيجار جديد مسجل في ACT ون | ACT تو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ACT ون | ACT تو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك