كم يساوي منزل في داماك هيليز 2؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 67 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 440,000 درهم | درهم 416,000إلى 455,000 | 1,048 | 427 | 37,800 درهم | 8.6% | 23 | |
| غرفة نوم واحدة | 660,000 درهم | درهم 530,000إلى 692,000 | 1,088 | 533 | 49,000 درهم | 7.4% | 36 | |
| غرفتا نوم | 920,000 درهم | درهم 800,000إلى 960,000 | 877 | 1,095 | 67,700 درهم | 7.4% | 8 |
لا توجد قيم للفلل والتاون هاوس هنا: إعادة بيع الفلل في هذا المجتمع تُسجَّل كأراضٍ، فلا يمكن مقارنتها كمنازل.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 1,049 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,017 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,010 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 1,003 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 976 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,103 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,074 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,142 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,032 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,048 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 782 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,082 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 989 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,283 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في داماك هيليز 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في داماك هيليز 2
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في داماك هيليز 2
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في داماك هيليز 2؟
نحو 660,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 530,000 درهم و692,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في داماك هيليز 2؟
نحو 49,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ130 عقد إيجار جديد مسجل في داماك هيليز 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في داماك هيليز 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك