كم يساوي منزل في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
في داماك هيليز 2
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 530,000 درهم | درهم 516,000إلى 581,000 | 1,253 | 421 | 44,700 درهم | 8.4% | 18 |
لا توجد قيم للفلل والتاون هاوس هنا: إعادة بيع الفلل في هذا المجتمع تُسجَّل كأراضٍ، فلا يمكن مقارنتها كمنازل.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,105 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,109 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,271 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,438 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,421 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,283 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
نحو 530,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 516,000 درهم و581,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
نحو 44,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ69 عقد إيجار جديد مسجل في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك