DAMAC Hills 2: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 67 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 440.000 AED | AED 416.000ila 455.000 | 11.281 | 40 | 37.800 AED | %8,6 | 23 | |
| 1 yatak odası | 660.000 AED | AED 530.000ila 692.000 | 11.711 | 50 | 49.000 AED | %7,4 | 36 | |
| 2 yatak odası | 920.000 AED | AED 800.000ila 960.000 | 9.440 | 102 | 67.700 AED | %7,4 | 8 |
Burada villa ve sıra ev değeri yok: bu bölgedeki villaların ikinci el satışları arsa olarak tescil ediliyor, bu yüzden ev olarak karşılaştırılamıyor.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.204 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 11.507 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 10.635 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2025 | 11.291 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 10.947 AED/m² | 12 satış |
| May 2025 | 10.872 AED/m² | 10 satış |
| Haz 2025 | 10.796 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2025 | 10.506 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 11.873 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 10.764 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2025 | 11.560 AED/m² | 12 satış |
| Kas 2025 | 11.808 AED/m² | 14 satış |
| Ara 2025 | 12.292 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 11.108 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 11.022 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2026 | 11.797 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 11.281 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 8.417 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2026 | 11.647 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 10.646 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 10.484 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 9.440 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 13.810 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 10.656 AED/m² | 1 satış |
DAMAC Hills 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
DAMAC Hills 2 bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
DAMAC Hills 2 için ev değerleri hakkında sorular
DAMAC Hills 2 için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 660.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 36); ortadaki yarı 530.000 AED ile 692.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
DAMAC Hills 2 için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 49.000 AED: DAMAC Hills 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 130). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. DAMAC Hills 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız