كم يساوي منزل في بلو واترز ريزيدنسز؟
في جزيرة بلووترز
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 87 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5,225,000 درهم | درهم 4,402,000إلى 5,636,000 | 4,676 | 1,138 | 280,000 درهم | 5.4% | 16 | |
| غرفتا نوم | 8,611,000 درهم | درهم 6,773,000إلى 9,482,000 | 4,829 | 1,609 | 447,100 درهم | 5.2% | 29 | |
| 3 غرف نوم | 12,046,000 درهم | درهم 10,150,000إلى 13,483,000 | 5,948 | 2,100 | 548,300 درهم | 4.6% | 34 | |
| 4 غرف نوم | 18,818,000 درهم | درهم 17,548,000إلى 22,802,000 | 6,507 | 2,459 | 972,300 درهم | 5.2% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 4,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 4,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 6,522 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 5,669 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 6,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 4,906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 5,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 4,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 5,214 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 6,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 5,954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 5,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 5,957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يناير 2026 | 5,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 5,329 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 4,983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 4,963 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 5,966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 4,591 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 4,736 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,452 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 4,511 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 4,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 4,829 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بلو واترز ريزيدنسز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بلو واترز ريزيدنسز
كم تساوي شقة من 3 غرف نوم في بلو واترز ريزيدنسز؟
نحو 12,046,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 10,150,000 درهم و13,483,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة من 3 غرف نوم في بلو واترز ريزيدنسز؟
نحو 548,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ36 عقد إيجار جديد مسجل في بلو واترز ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بلو واترز ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك