Bluewaters Residences 的房屋值多少钱？
位于 Bluewaters Island
本项目全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共87笔已登记成交。
3居室公寓
价值中位数AED 10,150,000AED 13,483,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数64,024 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月34
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1居室 | AED 5,225,000 | AED 4,402,000至 5,636,000 | 50,332 | 106 | AED 280,000 | 5.4% | 16 | |
| 2居室 | AED 8,611,000 | AED 6,773,000至 9,482,000 | 51,979 | 149 | AED 447,100 | 5.2% | 29 | |
| 3居室 | AED 12,046,000 | AED 10,150,000至 13,483,000 | 64,024 | 195 | AED 548,300 | 4.6% | 34 | |
| 4居室 | AED 18,818,000 | AED 17,548,000至 22,802,000 | 70,041 | 228 | AED 972,300 | 5.2% | 6 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 49,191 AED/平方米
2026年11月51,979 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 49,191 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年1月 | 45,607 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年2月 | 70,202 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年3月 | 61,021 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年4月 | 68,103 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年5月 | 52,808 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年6月 | 57,921 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年7月 | 46,758 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年8月 | 56,123 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年9月 | 65,789 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年10月 | 64,088 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年11月 | 64,304 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年12月 | 64,121 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2026年1月 | 57,522 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年2月 | 57,361 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年3月 | 53,637 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年4月 | 53,421 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年5月 | 64,217 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年6月 | 49,417 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年7月 | 50,978 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年8月 | 26,393 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年9月 | 48,556 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年10月 | 46,758 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年11月 | 51,979 AED/平方米 | 2笔成交 |
Bluewaters Residences 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
逐月跟踪您的房屋
估算价值 全部可比成交 价值历史 您的增值 租金与收益率 您的租约
关于 Bluewaters Residences 房屋价值的问题
Bluewaters Residences 的3居室公寓值多少钱？
约 AED 12,046,000。这是截至2026年11月12日的12个月内34笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 10,150,000 到 AED 13,483,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Bluewaters Residences 的3居室公寓租金是多少？
每年约 AED 548,300，这是过去12个月在 Bluewaters Residences 登记的36份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 4.6%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Bluewaters Residences 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
考虑出售？
正在找租客？
来源与说明
我们根据 DLD 数据计算