كم يساوي منزل في برج سراج؟
في أرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 64 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 550,000 درهم | درهم 540,000إلى 550,000 | 1,325 | 415 | 40,000 درهم | 7.3% | 30 | |
| غرفة نوم واحدة | 912,000 درهم | درهم 862,000إلى 936,000 | 1,083 | 857 | 66,800 درهم | 7.3% | 21 | |
| غرفتا نوم | 1,451,000 درهم | درهم 1,450,000إلى 1,465,000 | 1,028 | 1,414 | 97,400 درهم | 6.7% | 6 | |
| 3 غرف نوم | 2,050,000 درهم | درهم 1,983,000إلى 2,100,000 | 1,018 | 2,015 | 125,000 درهم | 6.1% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 921 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 992 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,089 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| يونيو 2025 | 1,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,043 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أغسطس 2025 | 1,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,093 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,141 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,325 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2026 | 1,325 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,109 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج سراج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج سراج
كم تساوي شقة استوديو في برج سراج؟
نحو 550,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 540,000 درهم و550,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في برج سراج؟
نحو 40,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ78 عقد إيجار جديد مسجل في برج سراج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج سراج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك