Siraj Tower: bir ev ne kadar eder?
Arjan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 64 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 550.000 AED | AED 540.000ila 550.000 | 14.262 | 39 | 40.000 AED | %7,3 | 30 | |
| 1 yatak odası | 912.000 AED | AED 862.000ila 936.000 | 11.657 | 80 | 66.800 AED | %7,3 | 21 | |
| 2 yatak odası | 1.451.000 AED | AED 1.450.000ila 1.465.000 | 11.065 | 131 | 97.400 AED | %6,7 | 6 | |
| 3 yatak odası | 2.050.000 AED | AED 1.983.000ila 2.100.000 | 10.958 | 187 | 125.000 AED | %6,1 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.916 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 9.914 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 11.550 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 10.678 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 10.990 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | 11.722 AED/m² | 37 satış |
| Haz 2025 | 11.421 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 11.227 AED/m² | 12 satış |
| Ağu 2025 | 14.930 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 13.358 AED/m² | 9 satış |
| Eki 2025 | 11.453 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 13.283 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 11.765 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2026 | 12.045 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2026 | 11.830 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2026 | 12.282 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 13.175 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 10.613 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 11.065 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 12.518 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 14.262 AED/m² | 17 satış |
| Eyl 2026 | 14.262 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 11.937 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 11.797 AED/m² | 1 satış |
Siraj Tower için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Siraj Tower için ev değerleri hakkında sorular
Siraj Tower için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 550.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 30); ortadaki yarı 540.000 AED ile 550.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Siraj Tower için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 40.000 AED: Siraj Tower için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 78). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Siraj Tower için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız