كم يساوي منزل في ميراكلز تاور؟
في أرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 540,000 درهم | درهم 520,000إلى 550,000 | 1,350 | 404 | 43,700 درهم | 8.1% | 32 | |
| غرفة نوم واحدة | 912,000 درهم | درهم 892,000إلى 970,000 | 1,202 | 759 | 64,600 درهم | 7.1% | 8 | |
| غرفتا نوم | 1,300,000 درهم | درهم 1,290,000إلى 1,304,000 | 1,091 | 1,191 | 98,000 درهم | 7.5% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,358 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,154 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 1,324 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,212 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,395 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,370 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ميراكلز تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ميراكلز تاور
كم تساوي شقة استوديو في ميراكلز تاور؟
نحو 540,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 520,000 درهم و550,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ميراكلز تاور؟
نحو 43,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ197 عقد إيجار جديد مسجل في ميراكلز تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ميراكلز تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك