Miraclz Tower: bir ev ne kadar eder?
Arjan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 46 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 540.000 AED | AED 520.000ila 550.000 | 14.531 | 38 | 43.700 AED | %8,1 | 32 | |
| 1 yatak odası | 912.000 AED | AED 892.000ila 970.000 | 12.938 | 71 | 64.600 AED | %7,1 | 8 | |
| 2 yatak odası | 1.300.000 AED | AED 1.290.000ila 1.304.000 | 11.743 | 111 | 98.000 AED | %7,5 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.617 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 13.552 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 12.475 AED/m² | 10 satış |
| Mar 2025 | 12.422 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 14.521 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 13.799 AED/m² | 9 satış |
| Haz 2025 | 14.251 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 14.908 AED/m² | 9 satış |
| Ağu 2025 | 14.628 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 14.391 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2025 | 14.628 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 13.046 AED/m² | 11 satış |
| Ara 2025 | 14.908 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 15.016 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 13.293 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 12.895 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 14.747 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 13.993 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 14.542 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 11.743 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 13.853 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 14.187 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 14.348 AED/m² | 3 satış |
Miraclz Tower için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Miraclz Tower için ev değerleri hakkında sorular
Miraclz Tower için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 540.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 32); ortadaki yarı 520.000 AED ile 550.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Miraclz Tower için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 43.700 AED: Miraclz Tower için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 197). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Miraclz Tower için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız