Warsan Fourth: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 379 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 430.000 AED | AED 200.000ila 492.000 | 9.784 | 36 | 40.000 AED | %9,3 | 200 | |
| 1 yatak odası | 679.000 AED | AED 570.000ila 803.000 | 9.774 | 69 | 56.400 AED | %8,3 | 156 | |
| 2 yatak odası | 953.000 AED | AED 694.000ila 1.051.000 | 8.482 | 103 | 72.800 AED | %7,6 | 18 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.881 AED/m² | 33 satış |
| Oca 2025 | 9.311 AED/m² | 36 satış |
| Şub 2025 | 11.830 AED/m² | 81 satış |
| Mar 2025 | 11.022 AED/m² | 52 satış |
| Nis 2025 | 9.774 AED/m² | 65 satış |
| May 2025 | 9.871 AED/m² | 54 satış |
| Haz 2025 | 6.792 AED/m² | 133 satış |
| Tem 2025 | 9.160 AED/m² | 59 satış |
| Ağu 2025 | 8.945 AED/m² | 50 satış |
| Eyl 2025 | 9.128 AED/m² | 35 satış |
| Eki 2025 | 9.009 AED/m² | 48 satış |
| Kas 2025 | 8.913 AED/m² | 30 satış |
| Ara 2025 | 9.935 AED/m² | 30 satış |
| Oca 2026 | 9.795 AED/m² | 34 satış |
| Şub 2026 | 10.807 AED/m² | 28 satış |
| Mar 2026 | 12.615 AED/m² | 18 satış |
| Nis 2026 | 10.538 AED/m² | 16 satış |
| May 2026 | 9.203 AED/m² | 119 satış |
| Haz 2026 | 11.270 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2026 | 12.508 AED/m² | 31 satış |
| Ağu 2026 | 10.516 AED/m² | 23 satış |
| Eyl 2026 | 10.925 AED/m² | 28 satış |
| Eki 2026 | 11.259 AED/m² | 18 satış |
| Kas 2026 | 12.691 AED/m² | 8 satış |
Warsan Fourth için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Warsan Fourth için ev değerleri hakkında sorular
Warsan Fourth için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 430.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 200); ortadaki yarı 200.000 AED ile 492.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Warsan Fourth için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 40.000 AED: Warsan Fourth için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.468). Medyan satış fiyatına göre bu, %9,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Warsan Fourth için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız