Jumeirah Village Triangle: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 570 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 555.000 AED | AED 500.000ila 667.000 | 15.522 | 36 | 46.800 AED | %8,4 | 153 | |
| 1 yatak odası | 942.000 AED | AED 800.000ila 1.123.000 | 14.015 | 72 | 72.000 AED | %7,6 | 205 | |
| 2 yatak odası | 1.561.000 AED | AED 1.238.000ila 1.693.000 | 14.230 | 107 | 96.700 AED | %6,2 | 95 | |
| 3 yatak odası | 2.181.000 AED | AED 2.000.000ila 2.578.000 | 12.486 | 183 | 159.600 AED | %7,3 | 10 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 3.338.000 AED | AED 3.300.000ila 3.535.000 | 19.655 | 168 | 208.000 AED | %6,2 | 5 | |
| 4 yatak odası | 3.950.000 AED | AED 3.849.000ila 4.541.000 | 21.323 | 213 | 197.600 AED | %5 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.055 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2025 | 11.162 AED/m² | 44 satış |
| Şub 2025 | 11.840 AED/m² | 26 satış |
| Mar 2025 | 11.797 AED/m² | 25 satış |
| Nis 2025 | 12.809 AED/m² | 52 satış |
| May 2025 | 12.927 AED/m² | 59 satış |
| Haz 2025 | 12.734 AED/m² | 50 satış |
| Tem 2025 | 13.799 AED/m² | 67 satış |
| Ağu 2025 | 12.357 AED/m² | 48 satış |
| Eyl 2025 | 13.423 AED/m² | 49 satış |
| Eki 2025 | 14.251 AED/m² | 53 satış |
| Kas 2025 | 14.348 AED/m² | 61 satış |
| Ara 2025 | 14.585 AED/m² | 47 satış |
| Oca 2026 | 15.479 AED/m² | 49 satış |
| Şub 2026 | 14.391 AED/m² | 50 satış |
| Mar 2026 | 14.865 AED/m² | 37 satış |
| Nis 2026 | 15.974 AED/m² | 37 satış |
| May 2026 | 12.346 AED/m² | 21 satış |
| Haz 2026 | 12.927 AED/m² | 21 satış |
| Tem 2026 | 14.144 AED/m² | 22 satış |
| Ağu 2026 | 14.790 AED/m² | 31 satış |
| Eyl 2026 | 14.316 AED/m² | 24 satış |
| Eki 2026 | 14.068 AED/m² | 50 satış |
| Kas 2026 | 14.122 AED/m² | 31 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 7.610 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 12.217 AED/m² | 16 satış |
| Şub 2025 | 14.585 AED/m² | 10 satış |
| Mar 2025 | 9.429 AED/m² | 23 satış |
| Nis 2025 | 10.861 AED/m² | 10 satış |
| May 2025 | 8.783 AED/m² | 16 satış |
| Haz 2025 | 7.675 AED/m² | 18 satış |
| Tem 2025 | 7.578 AED/m² | 17 satış |
| Ağu 2025 | 7.072 AED/m² | 34 satış |
| Eyl 2025 | 8.094 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2025 | 8.514 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2025 | 8.719 AED/m² | 11 satış |
| Ara 2025 | 10.441 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 8.030 AED/m² | 12 satış |
| Şub 2026 | 11.517 AED/m² | 14 satış |
| Mar 2026 | 14.714 AED/m² | 17 satış |
| Nis 2026 | 14.521 AED/m² | 13 satış |
| May 2026 | 11.141 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 9.720 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 10.861 AED/m² | 9 satış |
| Ağu 2026 | 9.666 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 10.506 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 8.084 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 8.783 AED/m² | 3 satış |
Jumeirah Village Triangle için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Jumeirah Village Triangle bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah Village Triangle için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah Village Triangle için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 942.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 205); ortadaki yarı 800.000 AED ile 1.123.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah Village Triangle için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.000 AED: Jumeirah Village Triangle için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 854). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah Village Triangle için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız