Jumeirah Village Triangle 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共570笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 800,000AED 1,123,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数14,015 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月205
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 555,000 | AED 500,000至 667,000 | 15,522 | 36 | AED 46,800 | 8.4% | 153 | |
| 1居室 | AED 942,000 | AED 800,000至 1,123,000 | 14,015 | 72 | AED 72,000 | 7.6% | 205 | |
| 2居室 | AED 1,561,000 | AED 1,238,000至 1,693,000 | 14,230 | 107 | AED 96,700 | 6.2% | 95 | |
| 3居室 | AED 2,181,000 | AED 2,000,000至 2,578,000 | 12,486 | 183 | AED 159,600 | 7.3% | 10 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3居室 | AED 3,338,000 | AED 3,300,000至 3,535,000 | 19,655 | 168 | AED 208,000 | 6.2% | 5 | |
| 4居室 | AED 3,950,000 | AED 3,849,000至 4,541,000 | 21,323 | 213 | AED 197,600 | 5% | 7 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 11,055 AED/平方米
2026年11月14,122 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 11,055 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年1月 | 11,162 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2025年2月 | 11,840 AED/平方米 | 26笔成交 |
| 2025年3月 | 11,797 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2025年4月 | 12,809 AED/平方米 | 52笔成交 |
| 2025年5月 | 12,927 AED/平方米 | 59笔成交 |
| 2025年6月 | 12,734 AED/平方米 | 50笔成交 |
| 2025年7月 | 13,799 AED/平方米 | 67笔成交 |
| 2025年8月 | 12,357 AED/平方米 | 48笔成交 |
| 2025年9月 | 13,423 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2025年10月 | 14,251 AED/平方米 | 53笔成交 |
| 2025年11月 | 14,348 AED/平方米 | 61笔成交 |
| 2025年12月 | 14,585 AED/平方米 | 47笔成交 |
| 2026年1月 | 15,479 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2026年2月 | 14,391 AED/平方米 | 50笔成交 |
| 2026年3月 | 14,865 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2026年4月 | 15,974 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2026年5月 | 12,346 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2026年6月 | 12,927 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2026年7月 | 14,144 AED/平方米 | 22笔成交 |
| 2026年8月 | 14,790 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2026年9月 | 14,316 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2026年10月 | 14,068 AED/平方米 | 50笔成交 |
| 2026年11月 | 14,122 AED/平方米 | 31笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 7,610 AED/平方米
2026年11月8,783 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,610 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年1月 | 12,217 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年2月 | 14,585 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年3月 | 9,429 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2025年4月 | 10,861 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年5月 | 8,783 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年6月 | 7,675 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年7月 | 7,578 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2025年8月 | 7,072 AED/平方米 | 34笔成交 |
| 2025年9月 | 8,094 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年10月 | 8,514 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年11月 | 8,719 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年12月 | 10,441 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年1月 | 8,030 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年2月 | 11,517 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年3月 | 14,714 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2026年4月 | 14,521 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年5月 | 11,141 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年6月 | 9,720 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年7月 | 10,861 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年8月 | 9,666 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年9月 | 10,506 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年10月 | 8,084 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年11月 | 8,783 AED/平方米 | 3笔成交 |
Jumeirah Village Triangle 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
Jumeirah Village Triangle 的项目
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关于 Jumeirah Village Triangle 房屋价值的问题
Jumeirah Village Triangle 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 942,000。这是截至2026年11月12日的12个月内205笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 800,000 到 AED 1,123,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Jumeirah Village Triangle 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 72,000，这是过去12个月在 Jumeirah Village Triangle 登记的854份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.6%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Jumeirah Village Triangle 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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