كم يساوي منزل في سيزون كومينتي - الخريف؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 650,000 درهم | درهم 581,000إلى 700,000 | 830 | 797 | 54,700 درهم | 8.4% | 27 | |
| غرفتا نوم | 1,064,000 درهم | درهم 1,016,000إلى 1,161,000 | 739 | 1,450 | 82,700 درهم | 7.8% | 9 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,625,000 درهم | درهم 4,615,000إلى 4,638,000 | 3,055 | 1,480 | — | — | 10 | |
| 4 غرف نوم | 2,111,000 درهم | درهم 2,072,000إلى 2,220,000 | 1,480 | 1,447 | 156,100 درهم | 7.4% | 7 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 843 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 770 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 679 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 882 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 911 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 949 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 898 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 768 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 892 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 751 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 774 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 897 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 746 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,689 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 3,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 1,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 1,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,589 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | 1,443 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,555 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 3,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,019 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 2,935 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سيزون كومينتي - الخريف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سيزون كومينتي - الخريف
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سيزون كومينتي - الخريف؟
نحو 650,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 581,000 درهم و700,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سيزون كومينتي - الخريف؟
نحو 54,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ103 عقد إيجار جديد مسجل في سيزون كومينتي - الخريف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سيزون كومينتي - الخريف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك