كم يساوي منزل في ريف ريزيدنس؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 540,000 درهم | درهم 525,000إلى 540,000 | 1,041 | 514 | 44,900 درهم | 8.3% | 7 | |
| غرفة نوم واحدة | 851,000 درهم | درهم 840,000إلى 853,000 | 963 | 886 | 69,800 درهم | 8.2% | 6 | |
| غرفتا نوم | 1,450,000 درهم | درهم 1,350,000إلى 1,580,000 | 943 | 1,481 | 119,300 درهم | 8.2% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 919 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 971 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 1,016 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 943 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,038 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ريف ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ريف ريزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في ريف ريزيدنس؟
نحو 540,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ7 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 525,000 درهم و540,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ريف ريزيدنس؟
نحو 44,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ79 عقد إيجار جديد مسجل في ريف ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ريف ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك