كم يساوي منزل في بن غاطي هايتس؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 920,000 درهم | درهم 880,000إلى 948,000 | 1,373 | 638 | 68,700 درهم | 7.5% | 18 | |
| غرفتا نوم | 1,330,000 درهم | درهم 1,277,000إلى 1,428,000 | 1,134 | 1,144 | 109,300 درهم | 8.2% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,427 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,320 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,290 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,395 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,269 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,355 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,283 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 1,377 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,218 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,393 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي هايتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي هايتس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي هايتس؟
نحو 920,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 880,000 درهم و948,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي هايتس؟
نحو 68,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ104 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي هايتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي هايتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك