كم يساوي منزل في بن غاطي إيميرالد؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 919,000 درهم | درهم 850,000إلى 960,000 | 1,420 | 641 | 69,700 درهم | 7.6% | 15 | |
| غرفتا نوم | 1,350,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,450,000 | 1,248 | 1,148 | 104,500 درهم | 7.7% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,427 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,548 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,463 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,444 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,479 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,483 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,460 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,807 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 1,429 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | 1,497 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,263 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي إيميرالد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي إيميرالد
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي إيميرالد؟
نحو 919,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 850,000 درهم و960,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي إيميرالد؟
نحو 69,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ85 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي إيميرالد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي إيميرالد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك