Al Safouh Second: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 100 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.241.000 AED | AED 2.000.000ila 2.342.000 | 22.798 | 102 | 146.400 AED | %6,5 | 30 | |
| 2 yatak odası | 3.450.000 AED | AED 2.950.000ila 3.807.000 | 23.175 | 147 | 180.000 AED | %5,2 | 34 | |
| 3 yatak odası | 4.650.000 AED | AED 3.676.000ila 5.347.000 | 21.818 | 211 | 185.000 AED | %4 | 26 | |
| 4 yatak odası | 13.880.000 AED | AED 12.600.000ila 16.800.000 | 31.743 | 447 | 750.000 AED | %5,4 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 25.984 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 29.009 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 20.344 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 22.906 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 22.852 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 33.626 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 24.004 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 28.460 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 23.960 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 9.548 AED/m² | 203 satış |
| Kas 2025 | 22.712 AED/m² | 8 satış |
| Ara 2025 | 24.208 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 18.320 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 24.660 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2026 | 20.699 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 23.519 AED/m² | 9 satış |
| May 2026 | 23.401 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 25.575 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2026 | 21.216 AED/m² | 16 satış |
| Ağu 2026 | 23.261 AED/m² | 17 satış |
| Eyl 2026 | 31.743 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 18.761 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 21.442 AED/m² | 4 satış |
Al Safouh Second için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Safouh Second için ev değerleri hakkında sorular
Al Safouh Second için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 3.450.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 34); ortadaki yarı 2.950.000 AED ile 3.807.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Safouh Second için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 180.000 AED: Al Safouh Second için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 27). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Safouh Second için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız