Сколько стоит жильё в Mog 206?
Всё готовое жильё в этом здании — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 136.
Названия зданий — наше прочтение зарегистрированных продаж, а не данные DLD.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по числу спален
| Оценочная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Продажи | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 485 000 AED | Средняя половина AED 479 000до 520 000 | 11 20511 205 AED/кв. м | 4343 кв. м | 82Продаж: 82 |
| 1 спальня | 765 000 AED | Средняя половина AED 750 000до 780 000 | 10 00010 000 AED/кв. м | 7878 кв. м | 54Продаж: 54 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Оценочная стоимость — это медиана продаж готового жилья в самом здании за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Расходы на владение в год
Для этого здания нет опубликованного бюджета сервисных сборов.
Какую аренду запрашивать
В договорах аренды здание не указано, а по проекту их слишком мало, поэтому это цифры по району.
Типичная аренда: медиана новых зарегистрированных договоров аренды в Discovery Gardens за 12 месяцев до 12 нояб. 2026. Валовая доходность: эта аренда к оценочной стоимости здания. Прочерк — договоров меньше 5.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о Mog 206
Сколько стоит студия в Mog 206?
Около 485 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (82) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 479 000 AED до 520 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
Какую аренду запрашивать, если сдаётся студия в Mog 206?
Около 45 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (2 475), зарегистрированных в Discovery Gardens за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,3 %.
Во сколько обходится владение жильём в Mog 206 за год?
Для этого здания нет опубликованного бюджета сервисных сборов, поэтому годовые расходы мы не показываем.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Mog 206 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD