Сколько стоит жильё в Jumairah Bay Tower-X1-1?
Всё готовое жильё в этом здании — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 30.
Названия зданий — наше прочтение зарегистрированных продаж, а не данные DLD.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по числу спален
| Оценочная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Продажи | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 825 000 AED | Средняя половина AED 793 000до 851 000 | 18 20218 202 AED/кв. м | 4747 кв. м | 8Продаж: 8 |
| 1 спальня | 1 306 000 AED | Средняя половина AED 1 118 000до 1 325 000 | 14 28414 284 AED/кв. м | 9191 кв. м | 11Продаж: 11 |
| 2 спальни | 2 032 000 AED | Средняя половина AED 1 600 000до 2 295 000 | 12 88412 884 AED/кв. м | 139139 кв. м | 11Продаж: 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Оценочная стоимость — это медиана продаж готового жилья в самом здании за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Расходы на владение в год
Для этого здания нет опубликованного бюджета сервисных сборов.
Какую аренду запрашивать
В договорах аренды здание не указано, а по проекту их слишком мало, поэтому это цифры по району.
Типичная аренда: медиана новых зарегистрированных договоров аренды в Jumeirah Lake Towers за 12 месяцев до 12 нояб. 2026. Валовая доходность: эта аренда к оценочной стоимости здания. Прочерк — договоров меньше 5.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о Jumairah Bay Tower-X1-1
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Jumairah Bay Tower-X1-1?
Около 1 306 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (11) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 118 000 AED до 1 325 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
Какую аренду запрашивать, если сдаётся квартира с 1 спальней в Jumairah Bay Tower-X1-1?
Около 81 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (2 301), зарегистрированных в Jumeirah Lake Towers за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,3 %.
Во сколько обходится владение жильём в Jumairah Bay Tower-X1-1 за год?
Для этого здания нет опубликованного бюджета сервисных сборов, поэтому годовые расходы мы не показываем.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumairah Bay Tower-X1-1 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD