كم يساوي منزل في Jumairah Bay Tower-X1-1؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المبنى: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
أسماء المباني هي قراءتنا نحن للمبيعات المسجلة، وليست تسمية دائرة الأراضي والأملاك.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيمة حسب عدد الغرف
| القيمة التقديرية | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | المبيعات | |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 825,000 درهم | النصف الأوسط درهم 793,000إلى 851,000 | 1,6911,691 درهم/قدم مربعة | 509509 قدم مربعة | 8المبيعات: 8 |
| غرفة نوم واحدة | 1,306,000 درهم | النصف الأوسط درهم 1,118,000إلى 1,325,000 | 1,3271,327 درهم/قدم مربعة | 977977 قدم مربعة | 11المبيعات: 11 |
| غرفتا نوم | 2,032,000 درهم | النصف الأوسط درهم 1,600,000إلى 2,295,000 | 1,1971,197 درهم/قدم مربعة | 1,4951,495 قدم مربعة | 11المبيعات: 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
القيمة التقديرية هي وسيط المبيعات الجاهزة في المبنى نفسه خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
تكلفة الاحتفاظ السنوية
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى.
الإيجار الذي يمكن طلبه
عقود الإيجار لا تذكر اسم المبنى، وعددها في المشروع قليل جدًا، لذا هذه أرقام المجتمع.
الإيجار المعتاد: وسيط عقود الإيجار الجديدة المسجلة في أبراج بحيرات جميرا، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. العائد الإجمالي: ذلك الإيجار مقارنةً بالقيمة التقديرية للمبنى. الشرطة تعني أقل من 5 من العقود.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن Jumairah Bay Tower-X1-1
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في Jumairah Bay Tower-X1-1؟
نحو 1,306,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,118,000 درهم و1,325,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي يمكنني طلبه مقابل شقة بغرفة نوم واحدة في Jumairah Bay Tower-X1-1؟
نحو 81,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,301 عقد إيجار جديد مسجل في أبراج بحيرات جميرا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
كم يكلّف الاحتفاظ بمنزل في Jumairah Bay Tower-X1-1 سنويًا؟
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى، لذا لا نعرض تكلفة سنوية.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في Jumairah Bay Tower-X1-1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك