Сколько стоит жильё в Town Square Jenna and Warda?
Район: Town Square
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 61.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 882 000 AED | AED 850 000до 925 000 | 14 359 | 65 | 63 600 AED | 7,2 % | 21 | |
| 2 спальни | 1 375 000 AED | AED 1 270 000до 1 500 000 | 14 413 | 91 | 90 200 AED | 6,6 % | 30 | |
| Спален: 3 | 2 000 000 AED | AED 1 884 000до 2 322 000 | 15 812 | 135 | 121 200 AED | 6,1 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 207 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2025 г. | 12 325 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 12 723 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 13 789 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 13 702 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 12 626 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 13 380 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 078 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 14 047 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 14 047 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2025 г. | 14 488 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 15 252 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 13 853 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 15 392 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 14 187 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 15 016 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2026 г. | 10 635 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 13 595 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 14 241 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 13 939 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 13 702 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 14 973 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 13 799 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Town Square Jenna and Warda, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Town Square Jenna and Warda
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Town Square Jenna and Warda?
Около 1 375 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (30) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 270 000 AED до 1 500 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Town Square Jenna and Warda?
Около 90 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (116), зарегистрированных в Town Square Jenna and Warda за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Town Square Jenna and Warda за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD