Сколько стоит жильё в The Greens?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 431.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 871 000 AED | AED 770 000до 1 035 000 | 20 925 | 40 | 59 800 AED | 6,9 % | 29 | |
| 1 спальня | 1 471 000 AED | AED 1 289 000до 1 650 000 | 19 580 | 72 | 90 200 AED | 6,1 % | 201 | |
| 2 спальни | 2 450 000 AED | AED 2 132 000до 2 854 000 | 18 589 | 124 | 149 300 AED | 6,1 % | 157 | |
| Спален: 3 | 3 512 000 AED | AED 2 950 000до 4 150 000 | 19 493 | 177 | 190 000 AED | 5,4 % | 38 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 17 502 AED/кв. м | Продаж: 34 |
| янв. 2025 г. | 17 847 AED/кв. м | Продаж: 51 |
| февр. 2025 г. | 17 265 AED/кв. м | Продаж: 58 |
| март 2025 г. | 17 728 AED/кв. м | Продаж: 55 |
| апр. 2025 г. | 17 922 AED/кв. м | Продаж: 50 |
| май 2025 г. | 19 084 AED/кв. м | Продаж: 74 |
| июнь 2025 г. | 18 923 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| июль 2025 г. | 17 911 AED/кв. м | Продаж: 56 |
| авг. 2025 г. | 19 644 AED/кв. м | Продаж: 36 |
| сент. 2025 г. | 18 503 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| окт. 2025 г. | 19 386 AED/кв. м | Продаж: 55 |
| нояб. 2025 г. | 19 106 AED/кв. м | Продаж: 55 |
| дек. 2025 г. | 19 074 AED/кв. м | Продаж: 42 |
| янв. 2026 г. | 20 516 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| февр. 2026 г. | 20 677 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| март 2026 г. | 19 666 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| апр. 2026 г. | 19 590 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| май 2026 г. | 21 657 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| июнь 2026 г. | 18 535 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| июль 2026 г. | 18 966 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| авг. 2026 г. | 19 461 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| сент. 2026 г. | 18 600 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| окт. 2026 г. | 20 462 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| нояб. 2026 г. | 20 624 AED/кв. м | Продаж: 21 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Greens, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Greens
Сколько стоит квартира с 1 спальней в The Greens?
Около 1 471 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (201) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 289 000 AED до 1 650 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в The Greens?
Около 90 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (917), зарегистрированных в The Greens за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Greens за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD