كم يساوي منزل في ذا جرينز؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 431 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 871,000 درهم | درهم 770,000إلى 1,035,000 | 1,944 | 432 | 59,800 درهم | 6.9% | 29 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,471,000 درهم | درهم 1,289,000إلى 1,650,000 | 1,819 | 778 | 90,200 درهم | 6.1% | 201 | |
| غرفتا نوم | 2,450,000 درهم | درهم 2,132,000إلى 2,854,000 | 1,727 | 1,331 | 149,300 درهم | 6.1% | 157 | |
| 3 غرف نوم | 3,512,000 درهم | درهم 2,950,000إلى 4,150,000 | 1,811 | 1,907 | 190,000 درهم | 5.4% | 38 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,626 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| يناير 2025 | 1,658 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| فبراير 2025 | 1,604 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 58 |
| مارس 2025 | 1,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| أبريل 2025 | 1,665 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 50 |
| مايو 2025 | 1,773 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| يونيو 2025 | 1,758 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| يوليو 2025 | 1,664 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 56 |
| أغسطس 2025 | 1,825 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| سبتمبر 2025 | 1,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| أكتوبر 2025 | 1,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| نوفمبر 2025 | 1,775 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| ديسمبر 2025 | 1,772 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 42 |
| يناير 2026 | 1,906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| فبراير 2026 | 1,921 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| مارس 2026 | 1,827 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 33 |
| أبريل 2026 | 1,820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| مايو 2026 | 2,012 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يونيو 2026 | 1,722 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 35 |
| يوليو 2026 | 1,762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 35 |
| أغسطس 2026 | 1,808 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 35 |
| سبتمبر 2026 | 1,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| أكتوبر 2026 | 1,901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| نوفمبر 2026 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا جرينز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا جرينز
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
نحو 1,471,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ201 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,289,000 درهم و1,650,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
نحو 90,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ917 عقد إيجار جديد مسجل في ذا جرينز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا جرينز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك