Сколько стоит жильё в The Square?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 30.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 518 000 AED | AED 503 000до 550 000 | 13 175 | 39 | 44 800 AED | 8,6 % | 20 | |
| 1 спальня | 892 000 AED | AED 774 000до 900 000 | 10 064 | 89 | 64 600 AED | 7,2 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 398 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 10 592 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 13 659 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 11 593 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2025 г. | 10 183 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 10 850 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 10 064 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 13 014 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2025 г. | 11 776 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 11 108 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 13 121 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 13 616 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 11 270 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 11 560 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 10 366 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 11 141 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 13 358 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 10 064 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 10 635 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 10 075 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 12 271 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Square, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Square
Сколько стоит студия в The Square?
Около 518 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (20) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 503 000 AED до 550 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в The Square?
Около 44 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (101), зарегистрированных в The Square за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Square за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD