Сколько стоит жильё в Bloom Heights?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 49.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 605 000 AED | AED 581 000до 620 000 | 16 501 | 37 | 48 000 AED | 7,9 % | 23 | |
| 1 спальня | 920 000 AED | AED 871 000до 1 025 000 | 13 315 | 69 | 70 200 AED | 7,6 % | 18 | |
| 2 спальни | 1 403 000 AED | AED 1 403 000до 1 500 000 | 14 294 | 98 | 90 000 AED | 6,4 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 122 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 15 554 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 12 798 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 13 885 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 13 982 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| июнь 2025 г. | 14 919 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 15 026 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2025 г. | 14 305 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 14 456 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 13 896 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 14 208 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 13 907 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 15 705 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 14 262 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 14 262 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 15 489 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2026 г. | 15 898 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 16 200 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 16 695 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 13 789 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 15 629 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 15 920 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 15 059 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Bloom Heights, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Bloom Heights
Сколько стоит студия в Bloom Heights?
Около 605 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 581 000 AED до 620 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Bloom Heights?
Около 48 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (112), зарегистрированных в Bloom Heights за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Bloom Heights за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD