Сколько стоит жильё в Binghatti Orchid?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 016 000 AED | AED 754 000до 1 055 000 | 14 456 | 70 | 70 000 AED | 6,9 % | 17 | |
| 2 спальни | 1 734 000 AED | AED 1 600 000до 2 052 000 | 14 155 | 130 | 119 400 AED | 6,9 % | 15 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 16 017 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 10 032 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| март 2025 г. | 11 765 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| апр. 2025 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| май 2025 г. | 13 789 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2025 г. | 15 479 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| авг. 2025 г. | 15 080 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 7 642 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 15 586 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 15 683 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 15 296 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 19 676 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | – | |
| март 2026 г. | 16 469 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 456 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 11 474 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 12 185 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 11 388 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 14 381 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 12 960 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 10 602 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti Orchid, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti Orchid
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Binghatti Orchid?
Около 1 016 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (17) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 754 000 AED до 1 055 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Binghatti Orchid?
Около 70 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (47), зарегистрированных в Binghatti Orchid за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti Orchid за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD