Сколько стоит жильё в Emirates Living - Springs 12?
Район: Emirates Living
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 23.
Вилла или таунхаус с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 3 450 000 AED | AED 3 315 000до 3 731 000 | 16 124 | 186 | 175 000 AED | 5,1 % | 14 | |
| Спален: 3 | 6 267 000 AED | AED 6 020 000до 7 000 000 | 17 351 | 351 | 237 500 AED | 3,8 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 15 575 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 14 445 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 17 717 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 12 917 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 18 385 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 19 440 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 15 317 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 14 079 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 16 200 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 11 464 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 18 546 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 19 397 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 15 909 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 17 125 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 18 912 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 12 766 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 14 316 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 17 351 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 11 399 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 13 369 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Emirates Living - Springs 12, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Emirates Living - Springs 12
Сколько стоит вилла или таунхаус с 2 спальнями в Emirates Living - Springs 12?
Около 3 450 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (14) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 315 000 AED до 3 731 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 2 спальнями в Emirates Living - Springs 12?
Около 175 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (33), зарегистрированных в Emirates Living - Springs 12 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Emirates Living - Springs 12 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD