Сколько стоит жильё в Emirates Living - Springs 11?
Район: Emirates Living
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 33.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 3 633 000 AED | AED 3 171 000до 3 850 000 | 16 824 | 193 | 149 100 AED | 4,1 % | 16 | |
| Спален: 3 | 5 724 000 AED | AED 5 106 000до 6 284 000 | 19 956 | 278 | 247 400 AED | 4,3 % | 17 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 150 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 17 750 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 15 360 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 19 547 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 15 748 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 15 931 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 18 632 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 14 779 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 14 068 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 18 837 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 17 061 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 21 549 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 17 577 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 18 546 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 20 322 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 14 359 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 15 758 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 20 042 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 15 403 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 14 004 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 16 824 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 16 867 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 17 211 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Emirates Living - Springs 11, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Emirates Living - Springs 11
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Emirates Living - Springs 11?
Около 5 724 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (17) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 5 106 000 AED до 6 284 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Emirates Living - Springs 11?
Около 247 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (38), зарегистрированных в Emirates Living - Springs 11 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Emirates Living - Springs 11 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD