Сколько стоит жильё в Villanova Amaranta B?
Район: Dubailand
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 21.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 380 000 AED | AED 2 365 000до 2 406 000 | 14 639 | 165 | 123 800 AED | 5,2 % | 5 | |
| Спален: 3 | 2 630 000 AED | AED 2 600 000до 2 650 000 | 16 243 | 161 | 138 600 AED | 5,3 % | 9 | |
| Спален: 4 | 3 306 000 AED | AED 3 250 000до 3 350 000 | 14 294 | 230 | 163 000 AED | 4,9 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 261 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 11 883 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 14 047 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 14 865 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 16 146 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 17 674 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2025 г. | 13 702 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 17 039 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 14 779 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 14 122 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 16 641 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 16 458 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 14 714 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 14 391 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 14 564 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 14 908 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 133 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 16 340 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 13 950 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 16 081 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 14 348 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 14 574 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Villanova Amaranta B, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Villanova Amaranta B
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Villanova Amaranta B?
Около 2 630 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (9) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 600 000 AED до 2 650 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Villanova Amaranta B?
Около 138 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (59), зарегистрированных в Villanova Amaranta B за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Villanova Amaranta B за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD