Сколько стоит жильё в Villanova Amaranta?
Район: Dubailand
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 24.
Вилла или таунхаус с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 443 000 AED | AED 2 381 000до 2 450 000 | 15 242 | 161 | 124 300 AED | 5,1 % | 8 | |
| Спален: 3 | 2 837 000 AED | AED 2 798 000до 2 847 000 | 15 618 | 179 | 154 000 AED | 5,4 % | 6 | |
| Спален: 4 | 3 109 000 AED | AED 3 050 000до 3 300 000 | 13 218 | 226 | 169 000 AED | 5,4 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 539 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 10 936 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 15 145 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 14 725 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2025 г. | 17 577 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 15 026 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 16 027 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 17 351 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 15 382 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 14 165 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 16 178 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 15 532 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 20 042 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 12 196 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 17 502 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 15 059 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 13 218 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 12 809 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 15 618 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Villanova Amaranta, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Villanova Amaranta
Сколько стоит вилла или таунхаус с 2 спальнями в Villanova Amaranta?
Около 2 443 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (8) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 381 000 AED до 2 450 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 2 спальнями в Villanova Amaranta?
Около 124 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (46), зарегистрированных в Villanova Amaranta за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Villanova Amaranta за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD