Сколько стоит жильё в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9?
Район: Dubai Water Canal
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 20.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 750 000 AED | AED 2 694 000до 2 767 000 | 30 365 | 91 | 147 000 AED | 5,3 % | 5 | |
| 2 спальни | 4 552 000 AED | AED 3 817 000до 4 725 000 | 30 763 | 145 | 210 000 AED | 4,6 % | 14 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| март 2025 г. | 28 524 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| апр. 2025 г. | 29 289 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| май 2025 г. | 29 052 AED/кв. м | Продаж: 36 |
| июнь 2025 г. | 31 506 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 34 089 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 33 239 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 33 982 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 31 215 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 28 137 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 29 342 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2026 г. | 32 195 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 41 721 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 30 752 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 28 632 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 23 724 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 28 449 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 40 537 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 30 365 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 28 976 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 32 109 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9?
Около 4 552 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (14) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 817 000 AED до 4 725 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9?
Около 210 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (71), зарегистрированных в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD