Сколько стоит жильё в Montrose?
Район: Dubai Science Park
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 20.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 880 000 AED | AED 843 000до 900 000 | 12 389 | 71 | 67 800 AED | 7,7 % | 12 | |
| 2 спальни | 1 367 000 AED | AED 1 362 000до 1 450 000 | 13 014 | 105 | 94 500 AED | 6,9 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 615 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 12 465 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 12 400 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 11 830 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 10 473 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 12 282 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 11 679 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 12 518 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 12 368 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 12 120 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 11 216 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 12 809 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 12 185 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 14 273 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 12 874 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 12 185 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 12 960 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 12 465 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Montrose, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Montrose
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Montrose?
Около 880 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 843 000 AED до 900 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Montrose?
Около 67 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (50), зарегистрированных в Montrose за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Montrose за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD