Сколько стоит жильё в The Crescent?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 84.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 422 000 AED | AED 400 000до 445 000 | 9 117 | 46 | 39 900 AED | 9,5 % | 65 | |
| 2 спальни | 909 000 AED | AED 900 000до 919 000 | 7 416 | 122 | 79 700 AED | 8,8 % | 18 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 7 083 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| янв. 2025 г. | 7 341 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 7 815 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2025 г. | 8 417 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2025 г. | 7 449 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июнь 2025 г. | 8 633 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 8 676 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2025 г. | 8 848 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 8 633 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 8 848 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 8 913 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| дек. 2025 г. | 8 633 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 9 548 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| февр. 2026 г. | 9 235 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 8 848 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 9 063 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 7 416 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 8 547 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 8 956 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 9 278 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| окт. 2026 г. | 8 773 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 8 590 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Crescent, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Crescent
Сколько стоит студия в The Crescent?
Около 422 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (65) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 400 000 AED до 445 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в The Crescent?
Около 39 900 AED в год — это медиана новых договоров аренды (262), зарегистрированных в The Crescent за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Crescent за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD