The Crescent: bir ev ne kadar eder?
Dubai Production City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 84 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 422.000 AED | AED 400.000ila 445.000 | 9.117 | 46 | 39.900 AED | %9,5 | 65 | |
| 2 yatak odası | 909.000 AED | AED 900.000ila 919.000 | 7.416 | 122 | 79.700 AED | %8,8 | 18 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 7.083 AED/m² | 11 satış |
| Oca 2025 | 7.341 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 8.116 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2025 | 7.815 AED/m² | 9 satış |
| Nis 2025 | 8.417 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 7.449 AED/m² | 15 satış |
| Haz 2025 | 8.633 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 8.676 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2025 | 8.848 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 8.633 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 8.848 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 8.913 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 8.633 AED/m² | 12 satış |
| Oca 2026 | 9.548 AED/m² | 11 satış |
| Şub 2026 | 9.235 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 8.848 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 9.063 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 7.416 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 10.226 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 8.547 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 8.956 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 9.278 AED/m² | 9 satış |
| Eki 2026 | 8.773 AED/m² | 10 satış |
| Kas 2026 | 8.590 AED/m² | 2 satış |
The Crescent için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
The Crescent için ev değerleri hakkında sorular
The Crescent için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 422.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 65); ortadaki yarı 400.000 AED ile 445.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
The Crescent için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 39.900 AED: The Crescent için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 262). Medyan satış fiyatına göre bu, %9,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. The Crescent için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız