Сколько стоит жильё в Centrium Tower?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 47.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 614 000 AED | AED 595 000до 629 000 | 9 171 | 66 | 55 500 AED | 9 % | 15 | |
| 2 спальни | 842 000 AED | AED 773 000до 870 000 | 8 902 | 89 | 72 700 AED | 8,6 % | 23 | |
| Спален: 3 | 1 209 000 AED | AED 1 200 000до 1 260 000 | 8 665 | 145 | 94 500 AED | 7,8 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 041 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 8 213 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 8 471 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 8 697 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 8 590 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 8 751 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2025 г. | 8 428 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 8 708 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2025 г. | 9 042 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 8 826 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 8 999 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 9 042 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| дек. 2025 г. | 9 774 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 9 397 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 8 471 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 7 922 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 8 730 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 8 686 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 9 042 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 9 171 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 9 031 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Centrium Tower, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Centrium Tower
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Centrium Tower?
Около 842 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 773 000 AED до 870 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Centrium Tower?
Около 72 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (50), зарегистрированных в Centrium Tower за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Centrium Tower за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD