كم يساوي منزل في سنتريوم تاور؟
في مدينة دبي للإنتاج
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 614,000 درهم | درهم 595,000إلى 629,000 | 852 | 715 | 55,500 درهم | 9% | 15 | |
| غرفتا نوم | 842,000 درهم | درهم 773,000إلى 870,000 | 827 | 959 | 72,700 درهم | 8.6% | 23 | |
| 3 غرف نوم | 1,209,000 درهم | درهم 1,200,000إلى 1,260,000 | 805 | 1,565 | 94,500 درهم | 7.8% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 763 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 808 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 798 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 809 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 836 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 736 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 811 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 807 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 852 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سنتريوم تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سنتريوم تاور
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في سنتريوم تاور؟
نحو 842,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 773,000 درهم و870,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في سنتريوم تاور؟
نحو 72,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ50 عقد إيجار جديد مسجل في سنتريوم تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سنتريوم تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك