Сколько стоит жильё в Torch Tower?
Район: Dubai Marina
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 40.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 379 000 AED | AED 1 250 000до 1 413 000 | 15 543 | 82 | 83 000 AED | 6 % | 11 | |
| 2 спальни | 1 819 000 AED | AED 1 700 000до 1 911 000 | 16 081 | 117 | 114 400 AED | 6,3 % | 23 | |
| Спален: 3 | 2 661 000 AED | AED 2 661 000до 2 700 000 | 16 716 | 159 | 144 500 AED | 5,4 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 692 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 14 564 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 14 122 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2025 г. | 14 930 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 14 122 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 14 564 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 15 963 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2025 г. | 14 305 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 13 756 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2025 г. | 15 748 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 18 869 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 15 834 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 16 081 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 16 081 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 16 178 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 15 834 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 15 360 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 12 831 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 14 198 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 14 542 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 14 122 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Torch Tower, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Torch Tower
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Torch Tower?
Около 1 819 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 700 000 AED до 1 911 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Torch Tower?
Около 114 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (133), зарегистрированных в Torch Tower за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Torch Tower за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD