Сколько стоит жильё в Mulberry at Park Heights?
Район: Dubai Hills Estate
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 44.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 030 000 AED | AED 1 850 000до 2 181 000 | 24 004 | 85 | 114 300 AED | 5,6 % | 7 | |
| 2 спальни | 3 338 000 AED | AED 3 193 000до 3 386 000 | 25 866 | 125 | 174 000 AED | 5,2 % | 19 | |
| Спален: 3 | 5 000 000 AED | AED 4 620 000до 5 550 000 | 26 921 | 181 | 285 000 AED | 5,7 % | 15 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 121 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 25 457 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2025 г. | 25 500 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 26 425 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 26 877 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 25 930 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 25 338 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| июль 2025 г. | 26 953 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| авг. 2025 г. | 25 543 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 27 728 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 26 329 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 27 362 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 26 468 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 27 545 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 26 135 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 25 403 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 27 502 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 28 331 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 25 661 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 25 360 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 26 813 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 21 151 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 39 783 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Mulberry at Park Heights, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Mulberry at Park Heights
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Mulberry at Park Heights?
Около 3 338 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (19) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 193 000 AED до 3 386 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Mulberry at Park Heights?
Около 174 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (111), зарегистрированных в Mulberry at Park Heights за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Mulberry at Park Heights за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD