Сколько стоит жильё в Maple?
Район: Dubai Hills Estate
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 35.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 4 713 000 AED | AED 4 600 000до 4 775 000 | 24 434 | 194 | 230 000 AED | 4,9 % | 13 | |
| Спален: 4 | 4 995 000 AED | AED 4 975 000до 5 302 000 | 21 474 | 202 | 250 000 AED | 5 % | 12 | |
| Спален: 5 | 6 137 000 AED | AED 5 600 000до 6 250 000 | 20 538 | 279 | 296 400 AED | 4,8 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 22 174 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 19 450 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 19 149 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 20 936 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| апр. 2025 г. | 18 051 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 19 773 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 24 552 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 24 574 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 21 679 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 20 871 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 23 476 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 17 728 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 23 917 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 21 872 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 24 972 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 21 754 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 19 752 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 20 538 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 24 499 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 22 464 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 17 588 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 24 456 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Maple, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Maple
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Maple?
Около 4 713 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 600 000 AED до 4 775 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Maple?
Около 230 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (40), зарегистрированных в Maple за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Maple за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD