Сколько стоит жильё в Ellington House?
Район: Dubai Hills Estate
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 26.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 231 000 AED | AED 2 032 000до 2 346 000 | 30 010 | 74 | 151 400 AED | 6,8 % | 9 | |
| 2 спальни | 3 677 000 AED | AED 2 407 000до 4 136 000 | 30 397 | 127 | 271 600 AED | 7,4 % | 12 | |
| Спален: 3 | 6 095 000 AED | AED 5 999 000до 6 192 000 | 38 007 | 162 | 430 900 AED | 7,1 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| сент. 2025 г. | 23 960 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 19 892 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| нояб. 2025 г. | 30 010 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| дек. 2025 г. | 30 505 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 19 859 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 31 420 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 37 986 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 30 010 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 33 863 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 19 881 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 28 503 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Ellington House, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Ellington House
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Ellington House?
Около 3 677 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 407 000 AED до 4 136 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Ellington House?
Около 271 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (32), зарегистрированных в Ellington House за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Ellington House за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD