Сколько стоит жильё в Imperial Avenue?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 67.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 977 000 AED | AED 1 500 000до 2 181 000 | 23 336 | 83 | 130 000 AED | 6,6 % | 20 | |
| 2 спальни | 3 200 000 AED | AED 3 000 000до 3 600 000 | 23 799 | 134 | 195 000 AED | 6,1 % | 27 | |
| Спален: 3 | 5 394 000 AED | AED 4 789 000до 5 500 000 | 26 813 | 189 | 300 000 AED | 5,6 % | 13 | |
| Спален: 4 | 12 363 000 AED | AED 11 485 000до 13 500 000 | 30 785 | 477 | — | — | 6 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| нояб. 2025 г. | 27 782 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| дек. 2025 г. | 22 163 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2026 г. | 20 322 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 27 383 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 27 717 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 24 639 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 22 787 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 18 622 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 24 273 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 23 465 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2026 г. | 21 905 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 34 272 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 23 562 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Imperial Avenue, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Imperial Avenue
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Imperial Avenue?
Около 3 200 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (27) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 000 000 AED до 3 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Imperial Avenue?
Около 195 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (48), зарегистрированных в Imperial Avenue за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Imperial Avenue за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD