Сколько стоит жильё в District One?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 150.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 487 000 AED | AED 1 402 000до 1 567 000 | 20 010 | 71 | 94 400 AED | 6,3 % | 92 | |
| 2 спальни | 2 537 000 AED | AED 2 419 000до 2 800 000 | 22 120 | 121 | 154 500 AED | 6,1 % | 34 | |
| Спален: 3 | 3 916 000 AED | AED 3 200 000до 4 461 000 | 23 541 | 165 | 256 200 AED | 6,5 % | 16 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 25 263 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 23 401 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| февр. 2025 г. | 24 391 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2025 г. | 24 143 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| апр. 2025 г. | 23 831 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| май 2025 г. | 20 817 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июнь 2025 г. | 24 219 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| июль 2025 г. | 23 950 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| авг. 2025 г. | 24 563 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2025 г. | 23 853 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 24 757 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| нояб. 2025 г. | 23 638 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| дек. 2025 г. | 21 851 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 23 401 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 24 283 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2026 г. | 22 400 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 23 067 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 19 698 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| июнь 2026 г. | 22 464 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 20 107 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 17 760 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| сент. 2026 г. | 20 591 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| окт. 2026 г. | 22 518 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 22 120 AED/кв. м | Продаж: 9 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в District One, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в District One
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в District One
Сколько стоит квартира с 1 спальней в District One?
Около 1 487 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (92) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 402 000 AED до 1 567 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в District One?
Около 94 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (442), зарегистрированных в District One за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в District One за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD