كم يساوي منزل في ديستركت ون؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 150 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,487,000 درهم | درهم 1,402,000إلى 1,567,000 | 1,859 | 767 | 94,400 درهم | 6.3% | 92 | |
| غرفتا نوم | 2,537,000 درهم | درهم 2,419,000إلى 2,800,000 | 2,055 | 1,299 | 154,500 درهم | 6.1% | 34 | |
| 3 غرف نوم | 3,916,000 درهم | درهم 3,200,000إلى 4,461,000 | 2,187 | 1,779 | 256,200 درهم | 6.5% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,347 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 2,174 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | 2,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| مارس 2025 | 2,243 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| أبريل 2025 | 2,214 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| مايو 2025 | 1,934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يونيو 2025 | 2,250 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| يوليو 2025 | 2,225 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أغسطس 2025 | 2,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 2,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 2,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2025 | 2,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2025 | 2,030 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,174 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 2,256 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 2,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,830 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| يونيو 2026 | 2,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,650 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2026 | 1,913 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2026 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 2,055 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ديستركت ون، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في ديستركت ون
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ديستركت ون
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
نحو 1,487,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ92 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,402,000 درهم و1,567,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
نحو 94,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ442 عقد إيجار جديد مسجل في ديستركت ون خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ديستركت ون خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك