Сколько стоит жильё в Sol Bay?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 31.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 102 000 AED | AED 1 056 000до 1 111 000 | 22 949 | 47 | 67 700 AED | 6,1 % | 6 | |
| 1 спальня | 1 930 000 AED | AED 1 838 000до 1 983 000 | 23 089 | 80 | 90 000 AED | 4,7 % | 23 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 18 923 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 20 236 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 15 974 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2025 г. | 15 984 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 16 081 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2025 г. | 24 391 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 15 285 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 25 327 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 22 044 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 30 989 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 20 990 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 25 263 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 28 923 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 23 831 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | 21 851 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 17 481 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 18 213 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 17 847 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sol Bay, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sol Bay
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sol Bay?
Около 1 930 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 838 000 AED до 1 983 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Sol Bay?
Около 90 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (47), зарегистрированных в Sol Bay за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sol Bay за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD