Сколько стоит жильё в Sls Dubai?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 56.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 328 000 AED | AED 1 300 000до 1 428 000 | 21 958 | 60 | 90 000 AED | 6,8 % | 10 | |
| 1 спальня | 2 009 000 AED | AED 1 972 000до 2 129 000 | 18 406 | 108 | 149 100 AED | 7,4 % | 40 | |
| 2 спальни | 3 163 000 AED | AED 3 074 000до 3 861 000 | 17 836 | 177 | 270 600 AED | 8,6 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 20 559 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 19 095 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 21 011 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 21 205 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 21 937 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 22 604 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2025 г. | 21 840 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 23 110 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 23 110 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 21 485 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 22 421 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 22 152 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 21 754 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 19 698 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 24 800 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 26 372 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 21 496 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 23 336 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 22 324 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 19 278 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 18 030 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 21 862 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 18 396 AED/кв. м | Продаж: 25 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sls Dubai, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sls Dubai
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sls Dubai?
Около 2 009 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (40) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 972 000 AED до 2 129 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Sls Dubai?
Около 149 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (88), зарегистрированных в Sls Dubai за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sls Dubai за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD